Maison T4 St Simon-Toulouse

EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose une maison familiale T4 de 90,20m2 pour un investissement locatif, située à St Simon en très bon état et vendue LOUEE.Locataire en place depuis Février 2016.Loyer de 965 euros charges comprises (soit 915 hors charges).Taxe foncière : 1450 euros.Visite virtuelle disponible, contactez-nous.Cette maison des années 90, mitoyenne sur 1 coté, a été construite sur un terrain de 240m2 dans un secteur au calme et agréable.Idéalement située à 5min à pied du centre de Saint Simon, vous y trouverez toutes les commodités de la vie quotidienne : Scolarité : proximité crèche, Ecoles, Collège, Transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel, bus ligne 87 à 150m permettant de rejoindre en moins de 5min la station de métro ligne A Basso Cambo. services publics : Poste et mairie de quartier, commerces : supérette, banque, pharmacie, boulangerie.Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 32m2 avec un accès au jardin de 150m2, d'un wc et d'une cuisine séparée avec un accès à une terrasse et au jardin.A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec wc.Un garage de 15m2 attenant vient compléter ce bien.Chauffage individuel au gaz.Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 235 000 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.