MARTIN GESTION une agence à taille humaine, aux compétences juridiques, comptables, techniques et commerciales vous offre un service de qualité. Pour votre copropriété, pour la gestion de vos biens, pour la location ou la vente de votre appartement ou de votre maison.

 LA COPROPRIÉTÉ EN TOUTE CONFIANCE

Vous avez besoin d'un partenaire fiable et compétent pour la gestion de votre copropriété. MARTIN GESTION s'occupe de votre immeuble et défend les intérêts de votre syndicat. En s'appuyant sur des méthodes efficaces, en privilégiant la transparence, et en concertation avec le conseil syndical nous conduisons une gestion qui vise les principaux objectifs suivants :
. Veiller à la rigoureuse application des règles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 modifiée par la loi n° 2000-1028 du 13 décembre 2000 et de celles de votre règlement de copropriété.
. Analyser, dynamiser, équilibrer les besoins de votre copropriété, planifier la gestion technique et l'entretien du patrimoine.
. Accélérer le traitement des événements et interventions en assurer le suivi et la traçabilité.
. Maîtriser par une vigilance permanente le montant de vos charges.

 

Pour vous accompagner dans vos projets d’investissements immobiliers dans notre région, notre agence a mis en place différents services pour gérer votre patrimoine, dans les meilleures conditions :

1) Sélection du locataire : Dossier complet de solvabilité et vérifications, (appel ancien propriétaire, appel employeur, appel banque…)

2) Paiement à date fixe : Virements automatiques et mensuels de vos loyers sur votre compte bancaire.

3) Tenue comptable claire : Comptes mensuels, et régularisation annuelle des charges.

4) Garantie impayés détériorations : Vos loyers sont garantis ainsi que les détériorations immobilières dépassant le montant du dépôt de garantie.

5) Rapport de gestion mensuel : Relevé postal et/ou Internet ; rapport gestion comptable, et justificatifs interventions.

6) Contrôle entretien logement : Vérification et exécution des obligations locatives ; entretien chaudières, ramonage des cheminées, remplacement des joints, et menues réparations…

7) Barème artisans agrée : Prix, délais et garanties. Accord écrit propriétaire sur présentation devis si travaux importants. Travail contrôlé.

8) Gestion sinistres assurances : Gestion des sinistres. Vérification assurance locataire.

9) Déclaration Impôts Fonciers : Etablissement projet déclaration foncier, avec déductions fiscales détaillées. (Honoraires de gestion déductibles).

10) Etat des lieux rigoureux : Etablissement état lieux entrée et sortie /chaque locataire.

 

Profitez de notre présence dans de nombreuses copropriétés, de notre parfaite connaissance du marché immobilier Toulousain, et des nombreuses demandes d'achat que nous centralisons, pour réaliser efficacement votre projet de vente.

Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre appartement ou de votre maison.