APPARTEMENT T5 ANCELY TOULOUSE - 5 pièce(s) - 86.9 m2

CôtéVente vous propose un agréable T5 de 86,9m2 au 2ème étage dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nousVendu libre de toute occupationCe bien traversant se situe au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable.Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique, vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux...Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un double séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un balcon.Possibilité de faire une 4ème chambre.Une cave en sous-sol complète ce bien.Les + : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (30000 euros), volets roulants électriques dans toutes les pièces, balcon avec vue dégagée (vue Garonne), Bien en copropriété : 859 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 1750EUR / an.Taxe foncière : 1202 EUR.Pas de procédure en cours.Date des diagnostics : 17/10/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960EUR et 1360EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix : 209 900 EUR dont 5,9% d'honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 200 000 EUR.Contact Martin Gestion CôtéVente 06 47 99 60 43N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 205 000 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 859 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.