Appartement Toulouse 5 pièce(s) 93 m2

En exclusivité, CôtéVente vous propose un agréable T5 de 93,46m2 au 2ème étage dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nousVendu libre de toute occupationCe bien traversant se situe au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable.Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga), vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux...Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un double séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grand balcon (8,56m2).Possibilité de faire une 4ème chambre.Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier indépendant complètent ce bien.Les plus du bien :- Cuisine neuve (moins d'un an)- Chaudière (2018)- Radiateurs récents (2020)- Isolation partielle- Consommation réelle annuelle énergétique 1407 euros- Possibilité location d'un garage pour 51 eurosBien en copropriété : 859 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 1692EUR / an.Taxe foncière : 1257 EUR.Pas de procédure en cours.Date des diagnostics : 01/08/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890EUR et 2610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix : 229 600 EUR dont 4,36% d'honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 220 000 EUR.Contact Martin Gestion CôtéVente 06 47 99 60 43N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 229 600 euros dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 859 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.