Appartement Toulouse 8 pièce(s) 178.7 m2

CôtéVente vous propose un agréable T8 de 184,7 m2 (178,7m2 Carrez) au 2ème étage dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nousVendu libre de toute occupationCe bien traversant se situe au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable.Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique, vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux...Au premier niveau, Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un double séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un balcon.Au second niveau, nous avons la même configuration.Possibilité de faire plusieurs chambres supplémentaires.Deux caves en sous-sol complètent ce bien.Les + : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (60000 euros), volets roulants électriques dans toutes les pièces, porte blindée, balcon avec vue dégagée (vue Garonne)Possibilité de dissocier les lots.Bien en copropriété : 859 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 3500EUR / an.Taxe foncière : 2404 EUR.Pas de procédure en cours.Date des diagnostics : 17/10/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960EUR et 1360EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix : 385 000 EUR dont 5,2% d'honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 365 970 EUR.Contact Martin Gestion CôtéVente 06 47 99 60 43N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 385 000 euros dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 859 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.