Busca, appartement T4, terrasses et piscine et parking

Emplacement exceptionnel au Busca, Cet appartement est situé en fond de cours, exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et au calme.Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger et d'une cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec petite piscine abritée des regards.Le premier étage comprend 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes.Le 2ème et dernier étage offre une suite parentale ouverte sur une terrasse d'une quinzaine de m².Ce bien est marqué par une architecture des années 80 avec un escalier exceptionnel arrondi et très sécurisé, des formes de pièces et d'extérieurs triangulaires et il présente un charme fou.Le séjour est agrémenté d'une cheminée,Place de parking extérieure et cave viennent compléter le bien,Climatisation réversible,Charges de copropriété : 406 euros/trimestre en 2025,Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 euros. Pas de procédure en cours.Mandat 1765Prix FAI : 470 000 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1808 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 987 939 - TOULOUSE.