Maison 3 pièces - Bessières

EXCLUSIVITE - Maison de ville à BESSIERES, à 25min de Toulouse, 30 min d'Albi et Montauban.Proche de toutes les commodités du coeur de Bessières (Mairie, commerces, marché, écoles, ...).VISITE VIRTUELLE disponible, contactez-nous.Vous serez séduit par le charme de cette maison cosy et atypique en R+1, en excellent état car entièrement rénové en 2019. Mitoyenne des 2 côtés, elle propose 73,60m2 de surface habitable au 1er étage ainsi qu'une terrasse de 27m2 et un garage de 60m2 au RDC.Elle est composée au RDC d'une entrée desservant un garage avec porte motorisée servant également d'atelier avec la possibilité d'y installer une activité commerciale.A l'étage, un séjour-cuisine lumineux de 31m2, une 1ère chambre confortable de 12m2, une salle de bains, un WC séparé.Point fort : une terrasse de 27m2 bien exposée.Elle vous permettra également d'accéder à la 2ème chambre "esprit studio" avec dressing de 20m2. Idéal pour un(e) adolescent(e).Bien en copropriété : 2 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 0EUR / an, gérée sous forme d'ASL donc aucune charge.Pas de procédure en cours.Date des diagnostics : 01/07/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110EUR et 1520EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix 202 000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCSPrix : 202 000 eurosCopropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).