Maison Roquettes 4 pièce(s) 79 m2

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31120 ROQUETTES

240 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Surface : 79.05 m2
  • Nombre de pièces : 4

Mandat N°2514

Description

  • Surface habitable : 79.05 m2
  • Pièces : 4
Mandat formule essentielle : les visites seront effectuées par les propriétaires.CôtéVente vous propose cette maison T4 avec jardin dans le charmant village de ROQUETTES, proche Portet sur Garonne, Pinsaguel, Pins-Justaret, Labarthe sur Lèze...VISITE VIRTUELLE disponible.Vous serez séduit par cette maison cosy de 79m2 loi carrez en bon état et prête à vivre.Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, de toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé avec accès à la terrasse en bois et au jardin exposé Sud.A l'étage climatisé, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC.Un abri en bois vous permettra de ranger vos vélos et vos outils de jardinage.Possibilité d'ombrager la terrasse grâce au store banne motorisé.2 parking privatifs complètent le bien.Points forts :- résidence familiale avec espaces verts pour les enfants, 90% de propriétaires occupants,- classement énergétique (DPE) : C- très faibles charges de copropriété (6euros/mois),- exposition Sud,- maison climatisée,- jardin avec abri,- 2 parkings,- écoles maternelles/primaires (possibilité de s'y rendre facilement à pied),- collège et lycée avec ramassage en bus,- accès à la voie rapide vers Toulouse,- communes avec fort tissu associatif dotée de commerces (boulangerie, tabac-presse, boucher, restaurants, services...).Bien en copropriété : 36 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 73euros/an soit 6 euros/mois gérée sous forme d'ASL (syndic bénévole).Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCSPrix : 240 000 eurosCopropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73 euros.

Bilan énergétique

  • DPE : C
  • GES : A