EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose une maison familiale de 2020 type 4, mitoyenne totalisant 92m2 et en excellent état à Saint Simon-Toulouse.Visite virtuelle disponible.Dans une résidence au calme secteur Règuelongue et proche du centre de St Simon, vous y trouverez toutes les commodités de la vie quotidienne :- Enfance : proximité crèches, Ecole élémentaire Paul BERT, Collège,- Transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel, bus lignes 53, 58 et 87 à 200m permettant de rejoindre en moins de 5min la station de métro ligne A Basso Cambo.- Services publics : Poste et mairie de quartier,- Commerces : alimentaires, services, banque, pharmacie, boulangerie...Prête à vivre, elle est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour cosy avec un poêle à bois/granulés, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.A l'étage, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.Côté extérieur : un jardin avec herbe synthétique vous permettra d'apprécier la quiétude de cette résidence et ainsi accueillir famille et amis.Pour vos véhicules : un grand garage de 20 m2 et une place de parking aérienne devant la maison.Les plus :- prête à vivre/excellent état,- localisation,- jardin,- chauffage avec chaudière à gaz par condensation équipée de radiateurs connectés avec têtes thermostatiques,- domotique avec volets roulants connectés,- garage et parking.Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCSPrix : 337 000 eurosCopropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.