Exclusivité, Maison T6 pleine de charme à Tournefeuille sur 775 m² de terrainVisite virtuelle 360° disponible pour vous projeter dès maintenant !Vous cherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et au calme ? Découvrez ce T6 de 149,21 m² niché dans un jardin arboré de 775 m², situé dans un lotissement prisé de Tournefeuille.Au rez-de-chaussée :Une grande entrée donnant sur un séjour-salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour partager vos moments en famille.Une cuisine séparée, pratique et conviviale.4 chambres, une salle de bains et WC séparé.A l'étage :Une chambre supplémentaire de 13 m².Des combles aménagés avec deux pièces, un dressing et WC déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Sous-sol :Garage de 40 m² + cellier de 21 m², parfait pour vos rangements ou pour un atelier.Emplacement idéal :Située dans une impasse calme, cette maison est à 3 minutes à pied des bus et à quelques minutes du centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, supermarchés, écoles, crèches, médecins, pharmacies et parc pour vos balades en famille.Points forts :Cadre calme et verdoyantMaison familiale avec fort potentielTravaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goûtNe laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché !Pour visiter ou obtenir plus d'informations :Martin Gestion - CôtéVenteMike : 06 47 99 60 43N° SIREN : 339 824 963 RCSPrix FAI : 359 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.
Bilan énergétique
DPE : F
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire)
278
kWh/m².an
émissions
87
kg CO2/m².an
278 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 kgCO2/m²/an
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5230,00 € et 7120,00 € par an