Studio18.52 m2

Quartier Rangueil Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage sur 3, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Il se compose de :Une entrée avec rangementsUne salle d'eau fonctionnelleUne pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUn balcon agréable, exposé Nord-Ouest, offrant une jolie vue dégagée et sans nuisancesAtouts supplémentaires :Loué bail meublé à 435 euros HCPlace de parking privativeChauffage électrique individuelTaxe foncière : 580 eurosCe bien représente une opportunité dans un secteur recherché, à proximité des facultés, grandes écoles et transports.Prix : 91 000 eurosCopropriété de 96 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.