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APPARTEMENT T4 PECH DAVID - 31400 TOULOUSE

210000 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose un appartement T4 de 79,58m2 au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence très bien tenue. A rafraîchir. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Situé entre les secteurs Pech David, Jules Julien et Rangueil. Desservie par 2 lignes de bus (54 et 115) arrêt Herriot à 200m menant à plusieurs stations de métro de la ligne B (St Agne, Empalot, Paul Sabatier), proximité accès périphérique, vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces... Traversant, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 3,6m2, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Seulement 6 appartements par immeuble. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif pour une famille ou une colocation. Une cave au RDC complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Bien en copropriété : 108 lots principaux. Budget prévisionnel des charges courantes : 1 115 € / an. Taxe foncière : 1 222€. Pas de procédure en cours. Date des diagnostics : 06/12/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix 210 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCS

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Digicode : Oui Date offre : 19/04/2022
Piscine : Non Ascenseur : Non
Quartier : PECH DAVID Surface Carrez : 79,58m2
Nombre de pieces : 4 Balcon : Oui
Terrasse : Non Etage : 2
Nombre lots : 108 Charges : 1115 €