Le syndic de copropriété à Toulouse, en toute confiance
QUELLES SONT LES MISSIONS D’UN SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ?
En tant que représentant légal du syndicat de copropriété, un syndic de copropriété a trois missions principales :
- La gestion comptable et financière de la copropriété : il soumet aux copropriétaires lors d’un vote le budget annuel et les comptes de la copropriété ; la bonne tenue comptable et sa clarté est souvent un sujet clé des assemblées générales (AG) de copropriétaires.
- La gestion administrative de la copropriété : il s’agit le plus souvent de veiller à la bonne exécution du règlement de copropriété et des décisions de l’AG des copropriétaires.
- L’entretien de la copropriété : les parties communes d’un immeuble doivent être entretenues. Le syndic a la charge d’en assurer le suivi régulier.
Au-delà de ces 3 missions, le syndic de copropriété doit conseiller ses copropriétaires en cas de procédure. Lors du départ d’un concierge ou du personnel d’entretien, en cas de travaux d’envergure ou en cas de litige entre les copropriétaires, le syndic doit être en mesure d’apporter les informations clés à la bonne décision des copropriétaires.
L’APPROCHE MARTIN GESTION DU SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Depuis 1987, l’équipe de Martin Gestion est experte du syndic de copropriété à Toulouse. Ce métier s’appuie sur de solides compétences juridiques et techniques. Notre engagement est de les investir au service de l’accompagnement des copropriétaires et de leur résidence.
Une mission claire de votre syndic de copropriété Martin Gestion
Notre contrat est clair et détaillé, il est conforme à la loi ELAN. Les copropriétaires sont garantis d’une mission de gestion parfaitement identifiée. Nous nous adaptons aux besoins et spécificités de chaque copropriété, pour un montant d’honoraires forfaitaire. Ce cadre parfaitement transparent nous permet de créer un lien de confiance avec le conseil syndical et l’ensemble des copropriétaires.
Une relation directe et l’écoute personnalisée de votre interlocuteur dédié
Votre lieu de vie est important. Le syndic de copropriété est présent pour répondre au travers d’un interlocuteur unique disposant d’une ligne téléphonique directe et d’une adresse électronique personnelle. Ce collaborateur expérimenté depuis plusieurs années dans la gestion de la copropriété dispose de moyens techniques et informatiques performants. Il peut ainsi se concentrer sur la résolution de votre demande.
Une forte réactivité et interactivité avec notre solution en ligne Syn manager
Notre équipe a mis en place 5 outils pour garantir sa réactivité et la qualité des échanges :
- Le tableau de bord numérique de suivi des évènements, qui permet d’être informé 24h/24 disponible par résidence.
- Des visites de contrôle technique mensuelles (selon fréquence définie au contrat).
- Un suivi technique, des rapports de contrôle fait sur tablette tactile directement sur site et disponible directement en ligne.
- Des moyens de paiements adaptés à chaque situation. Vous pouvez choisir le prélèvement automatique mensuel ou trimestriel, le virement ou le chèque ou le paiement en ligne pour régler vos charges de copropriété.
- La comptabilité détaillée en ligne, dépenses, factures, relevés banques
En toute transparence, ces outils vous permettent d’être autonome et d’avoir une vision complète du travail du syndic de copropriété.
Vous souhaitez obtenir un devis pour votre copropriété ? Contactez-nous grâce à notre formulaire de contact ou par téléphone.
Envie de changer de syndic ?
Nos clients parlent de nous
Une gestion claire, de proximité et très fluide grâce à des outils de suivi modernes.
Mme Bonnet - Conseil Syndical copropriété Louis Bleriot
"Les membres du Conseil syndical tiennent à vous remercier pour toutes les actions menées menées par votre équipe. Vous fournissez un travail formidable sur notre...
Mme Joly - Présidente Conseil Syndical copropriété L'Éveil
"J’apprécie beaucoup votre professionnalisme, votre bonne humeur, vos capacités d'expertises et vos connaissances juridiques."
Mme Kezzi - Présidente du Conseil syndical copropriété Les Hauts du Lac
Comment changer de syndic de copropriété ?
En fonction de votre situation, différentes options s’offrent à vous :
- Si vous souhaitez changer de syndic en fin de mandat : plusieurs projets de contrat de syndic peuvent être mis en concurrence, et soumis lors de l’assemblée générale des copropriétaires. Le vote déterminera le syndic sélectionné.
- Si vous souhaitez changer de syndic en cours de mandat : il vous faut prouver que votre syndic actuel n’a pas répondu aux obligations de son métier. Dans le cas où vos raisons sont valables, le contrat sera rompu, et vous pourrez changer de syndic.
Dans les deux cas, il vous faut comparer différentes offres avant d’effectuer une sélection. Le contrat de syndic élu lors de l’AG devra bénéficier d’un vote à la majorité.
FOCUS SUR TROIS ENJEUX DE L’EXPERTISE DE SYNDIC À TOULOUSE À VOS CÔTÉS
Notre équipe apporte régulièrement son expertise sur des enjeux techniques, comptable ou juridique. Retrouvez ci-dessous un aperçu de nos champs d’action en tant que syndic à Toulouse.
