Appartement T2 Toulouse

Contactez vite Monsieur Gaillard au 06x 07x 61x 29x 81xAgréable T2 de 40.37 m² situé au huitième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Cet appartement comprend une chambre lumineuse et une pièce à vivre spacieuse. Une cuisine et une salle de bain avec WC.Une cave complète ce bien.Situé au nord de Toulouse, à proximité du quartier des Minimes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. A seulement quelques minutes à pied du Canal du Midi et de la station de métro (ligne B), il permet de rejoindre rapidement le centre-ville.Le secteur offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et accès rapide à la rocade. A la fois résidentiel et bien connecté, il convient parfaitement aux actifs comme aux étudiants.Date de construction : 1948-1974DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 960 eurosDisponible le 26/03/2026Aspects financiers :Loyer charges comprises : 602 euros/mois (dont 90 euros de provisions sur charges)Dépôt de garantie : 511.22 euros (1 mois de loyer hors charges)Frais d'agence : 491.52 euros (dont 122.32 euros de frais d'état des lieux d'entrée)N°SIRET 339 824 963N°MANDAT 1264Les risques auxquels sont exposés le logement sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr